2021년 주택청약 1순위 조건, 되는방법

안녕하세요! 이번에는 주택청약 1순위 조건과 1순위 되는 방법에 대해서 포스팅 진행하려고 합니다. 주택청약을 신청할 때 순위가 굉장히 중요하다는 것을 신청해보신분들은 아실텐데요. 1순위의 조건에 대해서 미리 알고, 준비해 나간다면 청약을 신청할 때 더 좋은 결과를 얻을 수 있을 것 같아요. 이번을 계기로 모두 1순위 조건을 충족 시키고 청약당첨 확률을 높여 봅시다.

먼저 청약신청이 가능한 주택의 종류는 두 종류가 있습니다.

국민주택과 민영주택인데요. 두 주택에 따라서 신청조건과 순위가 다르기 때문에 모두 살펴보셔야 합니다.

 

민영주택

1. 민영주택이란?

민영주택은 민간 건설사에서 건축물을 건설해서 공급하는 주택입니다. 

민영주택은 국민주택보다 분양가가 높으며, 가점에 따라서 당첨여부가 갈리기도 합니다.

 

2. 민영주택 1순위 조건

민영주택의 1순위 조건은 가입기간과 납입금으로 정해집니다.

 

3. 선정비율

민영주택은 85m2이하의 면적과 초과의 면적에 따라서 분양비율이 다릅니다.

분양비율 뿐만 아니라 가점비율까지 달라지기 때문에 꼭 위의 표를 참고하시고 숙지하시기 바랍니다.

 

4. 가점

민영주택은 무주택기간, 부양가족수, 입주자 저축 가입기간에 따라서 가점이 주어지는데, 가점이 높을 수록 우선권을 가지게 되므로, 본인의 점수가 몇점인지 확인해 보시는 것도 중요합니다. 

 

 

국민주택

1. 국민주택이란?

국민주택은 국가, 공기업 등에서 공급하는 주택입니다. 전용 면적은 84m2이하의 주택을 분양합니다. 국가에서 분양하는 주택으로 가격이 민영주택보다 저렴하다는 장점이 있습니다.

 

2. 국민주택 1순위 조건

국민주택 1순위 조건은 가입기간과 납입 횟수, 무주택여부로 결정됩니다.

 

주택의 면적에 따라서 순위가 달라지는데, 40m2초과 주택에서는 저축총액이 중요하고, 40m2이하의 주택에서는 납입횟수가 중요한 것을 확인할 수 있습니다.

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