원룸 구할때 주의사항 및 꿀팁

안녕하세요! 돈스탑입니다. " 원룸 구하기 "라는 주제로 포스팅을 진행해보려고 합니다.

이번에 알아볼 내용은 주의사항과 구할 때 꿀 팁에 대해서 알아볼 예정인데요. 대학생, 직장인 등 집에서 혼자 독립해서 생활하시는 분들은 처음에 원룸구할 때 어떤점을 체크해야 하는지 잘 모르는 경우가 많더라고요.

새학기를 대비하시는 대학생, 혹은 사회초년생으로 직장생활을 준비하시는 직장인분들은 이번에 원룸구할때 주의사항과 꿀팁 잘 알아가셔서 좋은 방 구하셨으면 좋겠습니다.

 

창문 및 햇빛 체크

첫번째로는 창문과 햇빛을 체크해야합니다. 그 이유는 창문이 없고, 햇빛이 잘 들지 않으면 실내가 습하고, 곰팡이가 생기기 쉽습니다. 그렇게 때문에 창문이 있는지, 또 햇빛이 다른 건물에 의해서 가려지지는 않는지 꼭 확인하셔야 합니다. 추가적으로 화장실에도 창문이 있는지 확인하시면 좋은데요. 창문이 있으면 환기시킬때 좋습니다. 창문이 없다면 환풍기가 있는지는 꼭 확인하세요.

 

누수나 벽지등의 곰팡이 확인

 

두번째는 누수가 발생했는지, 또 벽지에 곰팡이가 있는지 확인해야 합니다. 곰팡이는 질병을 유발하고, 쾌쾌한 냄세를 발생시킵니다. 또한 누수가 발생했다면 또 발생할 가능성이 높습니다. 누수가 발생하는 집이라면 곰팡이가 있을 가능성이 상당히 높기 때문에 이 두 항목은 같이 확인해 보셔야 좋습니다.

만약 누수 발생흔적과 곰팡이가 있다면 누수에 대한 조치사항에 물어보시고, 벽지교체를 요청하시는 게 좋습니다.

 

소음과 방음

세번째는 소음확인입니다. 소음은 여러가지 종류가 있을 수 있는데요. 층간 소음, 층내 소음, 그리고 외각소음이 있습니다. 층간 소음, 층내 소음은 방음과 밀접한 관련이 있는데요. 소음을 확인하기 위해서는 아침시간대 보다는 점심, 저녁시간대 두번 방문해서 확인해 보시는게 좋습니다. 저녁에 주변에 유흥시설이 많으면 생각했던것 보다 더 시끄러워서 밤에 잠을 설치는 경우가 생길 수 있으며, 층내, 층간 소음도 방음이 잘 되지 않으면 잠자기 힘들 수 있습니다.

 

수압체크

네번째는 수입체크입니다. 수압체크도 중요한 부분 중 하나인데요. 확인할 수 있는 방법은 간단합니다. 집에가서 싱크대, 세면대, 그리고 샤워기의 물을 동시에 틀어놓고, 변기물을 내려보는 방법인데요. 그 중 수압이 약해지거나, 변기물이 잘 내려가지 않는다면 수압이 약한 집입니다.

 

수압이 약하면 생활에 굉장히 어려움이 있는데요. 특히 변기가 막혔을 때에는 너무나 막막한 상황이 올 수 있기 때문에 수압체크 꼭 해주시기 바랍니다.

 

편의시설 확인

다섯번째는 주변 편의시설입니다. 차를 가지고 있으신 분들이라면 크게 중요하지 않게 생각하실수도 있는데요. 보통 원룸을 구하시는 분들이 대학생, 사회초년생분들이 많기 때문에 주변의 편의시실은 굉장히 중요합니다. 간단하게 먹을걸 산다거나 밥을 먹을 때, 필요한 용품을 살때 먼 거리를 나가서 사려고하면 귀찮은 경우가 많이 있습니다. 요즘 배달이 잘 되어 있다고는 하지만 배달비를 무시 못하기 때문인데요. 주변에 식당, 편의점, 마트 등 편의시설이 얼마나 있는지도 확인해 보시는걸 추천합니다.

 

공인중개사통해 계약하기

여섯번째는 공인중개사를 통해 계약하기 입니다. 요즘은 카페나 발품을 통해서 직접 계약하시는 분들이 꽤나 많은데요! 공인중개사를 통해서 계약하는게 안전하실 수 있습니다. 그 이유는 직거래를 했을 경우, 가 계약서를 쓰게 되는데 법적으로 완벽한 계약서 인지를 알 수 없습니다. 그리고 공인중개사를 끼고 거래했을 경우, 집에 잡혀있는 근저당에 대해서도 알 수 있고, 부채가 얼마나 있는집인지도 알 수 있어요. 사회 초년생이나 대학생 분들은 꼭 공인중개사를 통해 집에 대해 정확히 알아보시고 구하시는걸 추천드립니다.

 

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